故意输错账号骗取购房款 男子合同诈骗获刑11年

故意输错账号骗取购房款 男子合同诈骗获刑11年飞入寻常百姓家
来源:新民晚报   作者:郭剑烽   2021-01-13 13:33:25

转账时故意输错账号,钱款就会退回到自己的账户。一男子看中了这一“商机”,与他人签订房屋买卖合同,因收取房款后需将钱款打入法院执行款专户解除抵押才可交易过户,他就故意输错法院账号,致使款项退回他个人账户,然后用于还债和赌博。日前,经宝山区检察院以合同诈骗罪提起公诉,法院以合同诈骗罪判处顾某有期徒刑11年,并处罚金人民币十万元。

图片来源:东方IC

交易的房产因抵押无法过户

2019年5月,张女士为女儿购置婚房,看到顾某将其位于宝山的一套房产在中介挂牌出售,就与他商谈,因价格问题没有谈拢。同年9月,张女士又找到顾某,谈妥价格为313万元,并于9月28日至某房产中介公司签订了居间合同,张女士转账8万元作为定金。

但当房产中介去房产交易中心核实时,发现该房产被法院查封,顾某一开始推脱说因疫情原因没有办法办理。直到2020年3月31日,张女士和顾某去房产中介公司签订房地产买卖合同,顾某才告知,房产没有被查封,但是他用房产向贷款公司抵押借款了205万元,只要张女士将购房款付给顾某,顾某将借款还掉撤销抵押,房产就可以办理过户了。中介公司认为这种方式可行,张女士就和顾某签订了合同,还支付了10万元。

故意输错账号使钱款退回自己账户

2020年6月9日,顾某约了张女士和贷款公司负责人袁某碰面一起付款。张女士转账给顾某200万元,到账后,张女士看着顾某填了一张银行个人物业委托单,收款人为法院执行款专户,在银行柜面办理了转账手续,张女士才放了心。

张女士付完钱后,就催着顾某过户,但顾某一直以各种理由推脱,不愿去办理过户。2020年6月24日,听他人说顾某在外欠了很多钱,房款没有转到法院的账户。张女士赶紧找到顾某,顾某承认他故意将账号最后一位输错,钱退回了他自己的账户。张女士就报案了。

骗取的房款用于赌博和还债

顾某到案后如实供述了自己的犯罪事实。他说,2018年的时候用该房产向袁某办理了抵押贷款,借款金额200万,利息7万,借款期限1年。因到期未还款,袁某向法院提起诉讼,目前进入了执行阶段。2020年3月31日在中介签订合同期间,收到法院快递的法院缴纳代管款通知,法官让他把200万抵押款汇入法院执行款专户就可以撤销抵押。

原本是真心实意想卖房子的,但是因为沉迷于网上赌球,顾某就想到通过输错账号的方式骗取钱款。5月的时候,顾某先从自己的银行卡中向法院账户汇入200余元,故意输错一位账号,当天这200余元回到了自己的账户。确认该方式可行后,顾某就在6月9日进行了同样的操作,果然钱也退回了自己的账户。他骗取张女士的购房款实际用于何处?顾某交代,其中大部分用于赌博,其他的归还了债务。在张女士的追讨下,顾某陆续归还了40多万元。

检察官提醒:

在购房前要仔细辨别房产证真伪,可以至房管部门查询房屋产权状况,确认产权的所属人以及房产是否存在抵押、查封等情况;签订合同时,对于房屋的金额、面积、每期所支付的房价款等问题,需要作出明确的约定,注意维护自身权益;在支付房款时需要警惕,仔细核对账户信息,确认钱款是否真实到账。如果遭遇骗局,请保留好凭证,及时报警。

新民晚报记者 郭剑烽 通讯员 金玮菁

编辑:赵菊玲

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