29000平方米的大楼无证施工 楼顶还有插层建筑

29000平方米的大楼无证施工 楼顶还有插层建筑飞入寻常百姓家
来源:新民晚报   作者:夏韵   2021-08-12 14:55:30

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图说:华徐公路1199号酒店方擅自搭插层 新民晚报记者夏韵摄

近日,市民张先生向新民晚报夏令热线反映,青浦区华徐公路1199号上海碧愉酒店管理有限公司无证施工,更擅自搭建插层,消防验收未通过却依旧在违规出租。

7月底,记者和张先生一同来到现场查看情况。这是一幢4层楼高的商务楼宇,1-3层有修车行等各种商铺,顶楼4楼是一家公寓式酒店。张先生介绍,这幢房屋的产权方是上海佳吉快运有限公司,几年前,整幢房屋转租给了上海碧愉酒店管理有限公司。地面上4层的全部装修建筑面积为29000平方米。“当时装修是无证施工,4楼的酒店里面还有插层建筑。”张先生说,在他举报后,今年7月,青浦区建筑建材业管理所回复,举报内容属实,无证施工发生在2018年6月1日至2018年7月30日,根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条:“违法行为在两年内未被发现的,不再给予行政处罚。”

记者调查到,涉及插层违建的是4楼的酒店,酒店方在其内擅自加建了1层,但目前加建的5楼没有启用,全部空关着。张先生透露,4楼通过了消防验收,但1-3楼存在消防隐患问题,没有通过验收。早在2019年,上海市青浦区消防救援支队出具《不同意投入使用、营业决定书》,其中显示,这幢房屋的1-3楼存在多个消防安全隐患问题,消防验收不予通过。比如,在施工过程中将招标图纸上钛合金材料防火墙擅自替换成铝合金,招标图纸与实际使用材料不符,严重偷工减料,目前承租方上海碧愉酒店管理有限公司仍未做出整改。“消防验收没通过的情况下,现在仍违规出租给其他商户。”张先生还说,装修吊顶时施工单位乱拆,导致消防报警系统一直无法使用。

8月10日,记者来到属地青浦区徐泾镇城管中队。相关工作人员表示,中队于8月2日接到张先生的投诉,经调查,华徐公路1199号4楼作为出租公寓在对外营业,其内确实有违法插层建筑物,违法搭建的第5层没有投入使用。城管方面回应,公寓内有190多个租户,目前正处调查取证阶段,之后将责令酒店自行整改,拆除插层。

另外,针对1-3楼的消防隐患问题,张先生拨打了12345市民热线反映诉求,属地消防部门正在调查中。

新民晚报记者 夏韵 实习生 叶知春

编辑:裘颖琼

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