天花板都塌了!静安别墅,老房漏水19年!

天花板都塌了!静安别墅,老房漏水19年!飞入寻常百姓家
来源:新民晚报   作者:陆常青   2021-09-23 09:38:48

家住静安别墅69号3楼的吴先生向“帮侬忙”反映,19年了,楼上露台多次漏水,导致屋内墙壁霉烂、天花板塌落。物业虽多次上门修缮,但始终难以根治。

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图说:屋顶烂了  陆常青 摄(下同)

屋顶塌了 墙壁烂了

记者来到吴先生家的亭子间,发现由于长时间漏水,屋内墙壁和窗台泡烂起皮,表层脱落,房顶有一半天花板塌落,面积近4平方米。

吴先生说,早在2002年屋里漏水,是水漫金山,跟物业沟通协调后做了修补。但是没想到,房屋漏水的毛病越来越厉害,19年反复修修反复,就是修不好!

吴先生告诉记者,19年来,屋外大雨屋内小雨。梅雨季,只能在家里放满塑料盆、小水桶接水。

今年情况尤为严重,7月底台风“烟花”来时,家里天花板由于漏水轰然塌落。“还好当时屋内没人,否则真要闹出人性命了!”前几天,台风“灿都”一来,家中又再次漏水。

漏完了修 修完了漏

采访中,吴先生表示,物业来修过好多次,可每次修完,还没过多久屋子照样还是漏。他认为,小区物业工程队技术水平有限,以小修小补为主,维修材料和工具也不齐全,所以一直没能修好。

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为此,吴先生反复向物业、居委会、街道求助,期盼能彻底解决多年来的烦恼。“我和老伴都70多岁了,家里还有90多岁的老母亲需要照顾。每次漏水,一修理就要搬动不少大件家具。折腾来折腾去,阿拉实在是吃不消了!”

吴先生希望,小区物业的上级部门能对他们的急难愁引起重视,请有经验、有资质的专业防水补漏工程队彻底大修,让他们早日过上安生日子。

19年苦恼 何时能休

迄今为止,静安别墅仍然是上海最大的新式里弄住宅群,属于2005年上海市人民政府批准的南京西路历史文化风貌保护区的保护级建筑和保护核心级区域。区域内除一幢建筑属于一般历史建筑外,其余均为历史优秀保护建筑。

静安别墅可以说是上海民居中的一个缩影,具有一定的代表性。如今居住于此的吴先生家中,19年一直困于漏水窘境,已严重影响日常生活。

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为此,记者联系到小区静安置业物业有限公司的工程部金经理。他坦言,自从接收管理小区后,吴先生家中每次发生漏水,物业都第一时间派出专业工人上门修补。

但是,为什么反复修却一直修不好呢?对此,金经理称,由于此处是保护建筑,年代长久,很多地方施工难度和困难相对比较大。前段时间物业已经在吴先生漏水的上方晒台做了一次全面防水铺设处理,但现在还是有漏水问题。公司将继续派人上门查看,彻底消除顽症。

新民晚报记者 陆常青

编辑:钱文婷

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