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港车北上后,为什么中山东区火了?

港车北上后,为什么中山东区火了?飞入寻常百姓家
来源:新民网资讯   作者:综合   2023-11-24 13:27:07

效果图

在大湾区时代,每一件大事都在改写城市群的格局。

2023年,如果要问,有什么是让人心潮澎湃的,答案毫无疑问是澳车北上和港车北上的到来。

且看一组数据:

(1)据拱北海关统计,截至6月30日,港珠澳大桥海关已累计监管验放进出境澳门单牌车超40万辆次!

(2)而港车北上政策实施后首周,经港珠澳大桥出入内地的香港单牌车数量,是澳车北上同期的5倍;根据估算,或将有90万港人涌入大湾区!(45万辆香港私家车,按“1辆车可配2名驾驶人”来算)

|图源:深圳商报

以上数据,皆已指明,随着港澳车北上政策实施,剑指湾区全新风口。而庞大的流量涌入,将会涌去哪里?

中山,必然是优选项之一!

中山美食,美味又抵!

随着内地社交媒体在香港的流行,很多香港年轻人受到内地美食的影响,对中山的美食产生了兴趣,继而产生来中山游玩的想法。

越来越多香港人过来中山,除了吃一碗正宗濑粉外,更为了那一口石岐乳鸽!

|图源:小红书

休息日一脚油门到中山,食到地道的中山美食,感受美好生活!

中山侨乡,同根同源!

众所周知,中山市是中国著名的侨乡之一,其与香港接壤,具有地理上的便利。并且与香港有着相似的语言、文化和习俗,两地之间存在着同根同源的文化联系

另一方面,中山也是知名的宜居城市之一,其优越的空气质量和生态环境,特别适合居住和养老!

怪不得,越来越多的港人选择在中山居住!

中山买房,舒适便利!

万万没想到,中山在港人心目中,不只是一个吃喝玩乐购的好去处,更是一个买房好选择!

在调查榜单上,中山更是位列港人考虑置业的大湾区城市TOP1!

值得一提的是,目前不少港人,包括香港艺人和政界人士在内,均已在中山置业,甚至定居。

除了同根同源、宜居生态、粤语相通,港人喜爱在中山置业的一大原因,更在于中山发展势头猛进,前景可期!

中山于大湾区发展优势

自2023年以来,中山交通建设快速发展。中山东望深圳、香港,南临澳门、珠海,北毗广州、佛山,西接江门及粤西城市。随着深中通道建成通车,以及四纵六横的高速网、南中城际、深中城际等项目的逐步建成,中山将成为连接珠江口东西两岸、辐射粤西及大西南的重要节点,区位优势不断凸显。

|南中城际线路,图源:中山发布

在大湾区的发展战略下,中山市也将积极参与并受益于大湾区的深度合作与一体化发展。中山市将进一步加强与周边城市的合作和交流,共同推动大湾区的繁荣和发展。

相信中山的未来发展前途将会是一片光明!

中山未来城市新中心

主城新中芯——岐江新城,绝对值得高看一眼!

这是中山唯一一个位于中山市主城区核心地段的区域,按照规划,将对标广州珠江新城,打造成国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新城,中山城市新客厅!

|岐江新城效果图

作为中山目前唯一具备金融属性的商贸+总部中心,岐江新城将大力发展总部经济,目前已有多个总部项目落子,未来可期!

而其中,岐江新城东区总部经济区,更是重要的新城新核芯,金融、总部产业平台重点推进的核心组团,明确定位为金融中心!

|图源:中山新闻

据了解,目前东区总部经济区已集聚了七成以上的金融机构,包括“亿元楼宇”约11座,总部企业约17家、金融及类金融企业约1700家!

正如广州金融重心由天河北转移到珠江新城,中山正极力打造全新的金融中轴,而东区总部,正是最佳承接地,发展前景相当可观!

|东区总部经济区效果图

全能配套

不仅如此,这里还聚集了一批高阶配套,备受港人看好!

像宜居生态方面,有中山最大体育公园--岐江新城体育公园,规划有游泳跳水馆、足球场、简易棒球场、网球馆等,拟打造为全民健身体育场的高端服务设施!

以及全省地级市首个人才公园--中山人才公园,规划建设人才生态馆、人才书房、人才展厅等,一期工程计划将于2023年建成开放!

|中山人才公园效果图

教育方面,则有中山首个十五年一贯制国际化学校--阿丁莱湾区学校(中山市弘科未来学校)!

学校引入全球IB混校排名前10的顶尖名校阿丁莱学院(Ardingly College)的教育基因,将打造成一所立足大湾区、辐射全国的高端双语学校!

|图源:Ardingly中山阿丁莱

此外,还有新建公立学校、社区卫生服务中心、体育馆、行政服务中心、文化艺术中心等多元化配套,皆在密锣紧鼓推进中!

而更值得一提的是,南中城际(中山段)在岐江新城设站(建设中),位置就选在东区总部经济区,中山宝龙城旁!

未来从岐江新城出发,前往广州珠江新城,瞬间即达,广中双城生活,轻松可享!

|岐江新城站实拍

随着各项建设的推进和完工,一座承载中山未来发展的“超级新城”,正在拔地而起!

而这座“超级新城”的核芯--东区总部,也将变得势不可挡!

首进中山!造70万㎡城市综合体!

就在2021年,宝龙首进中山,一举夺得岐江新城约16.7万㎡(250.95亩)地块,轰动整个中山!

约27.51亿的总价,更是直接跻身中山地块总价TOP10!

作为宝龙首进中山的项目,中山宝龙城的打造毫不含糊,大手笔规划约9万㎡大型购物中心、约2万㎡主题商业街、约2万㎡酒店式办公、约27万㎡精装住宅、约13万㎡商业办公写字楼等,体量高达70万㎡!

|项目效果图

其中,购物中心将按照湾区顶配版商场打造,为100%自持运营!

根据规划,购物中心业态涵盖精品超市、高端零售、星级影院、主题娱乐、特色餐饮、艺术展馆等,十分丰富!

据了解,项目目前已吸引一批品牌商家签约进驻,其中不乏知名服饰和餐饮品牌,还有来自澳门的品牌,期待值直接拉满!

|项目效果图

6大亮点!构筑城芯理想生活!

而在住宅方面,项目更是匠心规划,将人文情怀融入场地,塑造多层次空间格局,打造简约、艺术、自然、纯粹的现代住宅景观!

重点打造6大景观亮点,刷新城市人居体验,构筑新城芯的理想生活!

其中,礼序入口通过人性化无障碍设计和植物阵列空间,为业主营造尊贵的归家仪式感!

|项目效果图

全龄儿童游乐天地,则通过年龄阶段游戏空间的设计,塑造具有故事性的亲子互动空间,让亲子时光充满乐趣!

还有中央水院生活剧场的打造,将开阔的阳光草坪和大气的水景结合,构筑充满格调的景观会客厅,居住品质感更是大大提升!

|项目效果图

此外,还有度假式私享泳池、健康环跑道、主题架空活动空间等,充分考虑到不同年龄段业主的休闲和娱乐需求,让业主的理想生活倍添精彩!

建筑面积约89-157㎡精装私邸!赠送全屋中央空调!

不仅如此,项目在户型上更是精心规划,打造出片区少有的舒适产品,令人惊叹!

建筑面积约89㎡2+1房2厅2卫

建筑面积约89㎡户型,动静分区,格局方正实用,正南朝向,采光更充足!

户型为客餐厅一体化设计,可以做到无遮挡采光;公卫采用三段式干湿分离,能满足家人错峰使用,实用程度相当高!

此外,户型还设计有创意空间,可以打造为书房、客房或游戏房等,更能适应不同家庭需求!

|项目建面约89㎡户型

建筑面积约112㎡3+1房2厅2卫

建筑面积约112㎡户型,空间更阔绰,居住体验更舒适!

户型大尺度方正布局,做到四开间朝南,采光、通风效果更佳,空间更为通透!

约6.4米宽景阳台,景观视野更为开阔,园林美景尽收眼底!

主卧套房方面,不仅有独立卫浴+衣帽间,还配有270°全景飘窗,更显主人气派!

|项目建面约112㎡户型

建筑面积约157㎡3+1房2厅3卫

建面约157㎡全龄户型,一梯一户,纯板楼设计,独享社区中轴景观优势;

南向三套间设计,满足三代同堂居住需求,最大化空间与生活的平衡;

约7米宽巨幕景观阳台,动可瑜伽静可观赏园林美景。

|项目建面约112㎡户型

更值得一提的是,项目对于交付的高标准、严要求,简直是诚意满满!

项目全屋均配以中空双层隔音玻璃,照明系统设计细致考究,采用国内外一线品牌装修所见即所得!

不仅如此,项目还全屋送中央空调,标准交付之高,也是片区少有!

如此高的性价比,港澳客户置业首选,你还等什么?

快来买啊!

电话:0760-8878 7888

地址:中山宝龙城

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免责声明

项目注册名:宝龙世家花园

推广名:中山宝龙城

开发商:中山宝龙岐江置业有限公司

预售证号:中建房(预)字第2021296号

本广告仅为要约邀请,对项目周围环境、交通、教育资源及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,仅供参考,不视为本公司对此作出了承诺,具体以市政建设为准,买卖双方权利义务以买卖合同文件为准。







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编辑:陈孜孜
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