愁煞人!屋漏偏逢连夜雨 老房维修不给力

愁煞人!屋漏偏逢连夜雨 老房维修不给力飞入寻常百姓家
来源:新民晚报   作者:季晟祯   2017-09-27 12:29:48

屋外大雨滂沱,屋内小雨淅沥。临近国庆假期,几场降雨让不少市民再次遭遇家中漏水问题。近日,陆续有市民向本报反映,家中屋顶或墙壁有裂缝导致下雨天漏水不断,报修物业,要么维修基金不足,要么修缮不力,问题迟迟得不到解决,真是“愁煞人”。

七莘路3333号:屋顶裂缝长菌菇

图说:蒋老伯家8楼天花板裂缝 读者供图

蒋老伯向本报反映,由于楼房顶棚年久失修,防水层老化,导致家里顶层的天花板产生一道裂缝,雨天不断渗水。

蒋老伯介绍,家中所住7楼是复合式公寓,漏水裂缝在8楼的天花板上。由于长达半年的维修搁置,现在裂缝已经蔓延扩大,全长七八十厘米、两指宽,在白色的墙壁上显得触目惊心,周围的墙皮也开始浮现。“你再仔细一看,里面都长菌菇了!”蒋老伯愁闷不已。他说,最近暴雨连连,一般下雨超过半个小时,天花板就开始渗水,由于客厅上方没有隔层,因此雨水直接从8楼天花板滴落到7楼地板上,家里人只能用脸盆等器皿接水,无法在客厅自由活动,实在影响生活。蒋老伯在半年前向居委会和物业报修,要求修缮屋顶,止住漏水的裂缝。“我要求不高,不要大面积修,只要屋顶不漏水就行了。”蒋老伯感叹道。物业和居委会多次到他家中检查,但从未给屋顶做过任何修补措施,只是告知蒋老伯小区维修资金不足,维修费需要业主垫付才能施工。

居委会工作人员王先生表示,小区已有20多年历史,由于维修资金不足导致各类公共设施无法修缮,在小区内已是普遍存在的问题。早在2012年,小区就召集过业主续筹维修资金,可已经过去5年,仍然没有收齐。小区物业工作人员郭女士告诉记者,目前有两种应对方案:一是在业委会、居委会、施工单位和业主签订协议后,由业主垫付支出,在该楼栋维修资金完成续筹后归还业主;二是闵行区七宝镇政府创建“美丽家园”立项维修计划,今年8月1日居委会已接到通知,还需要业主耐心等待。

天宝西路252弄1号:墙壁斑驳露网丝

图说:朱老伯家墙壁涂料脱落露出钢丝网 读者供图

“物业倒是次次来修,可就是没修好过。”年逾古稀的朱老伯所住的天宝西路252弄1号的5楼经常漏水,这周的大雨让全家人苦不堪言。他说,漏水点有两处,一是在阁楼墙壁上,由于常年腐蚀,导致涂料脱落,甚至露出内里的钢丝网,墙面斑驳。“之前放在阁楼上的几床棉花毯都湿了,现在只能在墙壁上插一块板用来隔离。”朱老伯说,另一处是在房间转角处,从顶到底足有一米长的裂缝在墙壁上张着“大口”。为此,朱老伯和老伴整日提心吊胆,不知道那个角落何时会塌下来。

小区物业方面表示:“修不好我们一定再去修,但是房子是真的老了。”据了解,该小区已有40余年历史,有漏水问题的不在少数。物业承诺,会再次认真修补,好好解决居民反映的问题。朱老伯说,希望物业能够彻查漏水的原因,真正堵漏,而不是趟趟修趟趟漏,“不要再有下一次报修了。”

新民晚报实习生 施旖雯 记者 季晟祯

编辑:顾玥

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