奉贤“三园一总部”企业入驻开工,农村富了口袋不失“乡愁”

奉贤“三园一总部”企业入驻开工,农村富了口袋不失“乡愁”飞入寻常百姓家
来源:新民晚报   作者:李一能   2020-03-26 18:32:20

新民晚报讯 (记者 李一能 通讯员 吴口天 )绿水青山与金山银山如何两全?乡村振兴的同时如何留住乡愁?农民增收与村集体经济壮大如何实现?今天上午,奉贤区召开春季造林暨“三园一总部”建设现场推进会,给出了国际化大都市背景下乡村振兴的“奉贤方案”。

图说:奉贤区推进“三园一总部”项目,企业入驻农村开始逐渐复工。奉贤区新闻办供图

奉贤区南桥镇六墩村,靠近南庄路一侧的轿行一组,有几栋三分灰七分白相间的徽派建筑夹在旧民房之间。左边临着一个樱花公园 ,对面是六墩公园,后边又是一条杨柳依依的小河。河对岸,是一栋栋旧式民房,与这5栋徽派建筑形成了强烈的对比差。不过,南桥经济园区副主任李智焕笑着说,这5栋非常洋气的建筑,前身也是这些破旧的民房。现在,他们由原先的村民宅基地流转给了政府,政府再给他们推翻新造,租给了招商引资进来的企业,也就成为了南桥镇“三园一总部”中的“一园一总”。随着这几天,“新冠”疫情渐渐好转后,这些企业也陆续开始复工。

“村民自己的宅基地舍得租出去?”“为什么不?”李智焕脸上颇有神采,要说原先村民自行出租,管理上要花费很多精力,租金也不理想。而这些将自己宅基地流转出去的村民,每年能拿到可观的房租。以200平一户为例,一年约有8-10左右万流转租金。“每年能稳定拿到流转租金,还比自己出租多,管理也省心,还可以旧房换新房。”这些条件让村民们心动了。也让李智焕也心动了。非常巧的是,他自己也是六墩村的一员。他家的宅基地,已经早早签署了六墩村的第二批宅基地流转。“从我们老百姓自身出发,好政策为啥不用呢?”

图说:奉贤区推进“三园一总部”项目,企业入驻农村开始逐渐复工。

不过,也不是所有的宅基地都能转型。三园(公园、庭院、庄园)一总部是农村宅三块地转型发展的一个新概念。李智焕介绍说,交通方便、相对集中的宅基地更适合作为三园一总部的选址。“三园一总部就是为了重新打造乡村新面貌,挖掘沉睡的乡村资源,引入一些工商资本,增加农村村民的获得感。”李智焕介绍,目前南桥镇明确以南庄路“一轴五区多点”为发展格局,杨王、曙光、六墩、沈陆、江海5个村为点铺开,然后打造出一个发展线、生态线、风景线和幸福线。

截至目前,南桥镇有六墩村、沈陆村、江海村引进三园一总部企业,其中已完成入驻企业9家,已签订意向入驻协议22家,共计31家。而六墩村作为南桥镇试点区域,该5家企业也是南桥镇第一批三园一总部入驻企业。过去一整年,南桥镇三园一总部的31家企业合计纳税1500万元,2020年1-2月,税收4223万。如今,随着六墩村新增12户签约农户的宅基地翻建进度,今年也将计划完成12家企业完成入驻,预计今年全年南桥镇“三园一总部”项目总计税收将突破5000万。

2019年,奉贤区已落户“三园一总部”项目140个,实现税收2.1亿元,村级可支配收入和村民分红收益双双提升。2020年,奉贤区将进一步扩大项目建设规模,壮大农村集体经济,有力促进产业兴旺、农民增收,把奉贤的乡村建设成为绿色田园、美好家园和幸福乐园。

编辑:吕倩雯

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