新格局 未来城丨奉贤新城:以人为本鱼跃起 “九宫格”里新家园

新格局 未来城丨奉贤新城:以人为本鱼跃起 “九宫格”里新家园飞入寻常百姓家
来源:新民晚报   作者:李一能   2021-01-22 15:55:00

新民晚报“上海时刻”出品

若从高空俯瞰上海南郊,在位于奉贤区的中心位置可以发现一个造型别致的景观:一条金鱼作腾空跃起状,头朝南尾向北,煞是惊艳好看。而它就是正规划建设中的奉贤新城中最醒目的核心地标——“上海之鱼”人工湖。正如它所象征的寓意,一座被寄予厚望的未来之城,正在上海之南鱼跃而起。

在2018年发布的《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中,上海确定了五大新城战略,而奉贤新城也位列其中,旨在打造一座拥有百万以上人口的独立综合节点城市。而其东联自贸区新片区,西接长三角一体化示范区,比邻杭州湾的独特优势,也足以使其在新城战略中脱颖而出。脱胎于南桥新城,奉贤新城规划几经调整变更,但其脉络却始终离不开对于“人”的尊重,亦如奉贤之名的来源“敬奉贤人”,为一方百姓营造安居乐业的家园。

图说:奉贤区博物馆新馆。孙中钦 摄

城在景中

市中心一片鸟语花香

奉贤新城,北至大叶公路,东至浦星公路,南至G1501上海绕城高速,西至南沙港和沪杭公路,总面积67.91平方公里。通过水系、绿廊、道路,将城区分割成若干不同功能定位的区域。其中最具特色的,莫过于位于新城中央位置的核心区。

不同于传统认知中的闹市,奉贤新城未来的市中心是一片鸟语花香,闹中取静的生态乐土。在新城规划中,“蓝与绿”是核心区色彩的主线。“上海之鱼”人工湖以及周边水系代表了新城的蓝,而北侧7000亩中央生态林地则构成了新城的绿,这一气势恢宏的“城市客厅”面积超过了纽约中央公园,成为名副其实的“城中绿肺”。

围绕着碧波荡漾水天一色的“上海之鱼”,年丰公园、雕塑艺术公园、青年艺术公园、泡泡公园等绿地公园星罗环绕。湖边400亩暂未开发的建设用地,种植了自然式花海,成为了最受奉贤市民欢迎的“网红”打卡点。

在一片如画的美景中,核心区内的建筑也是别具特色,包括奉贤区博物馆、奉贤城市规划资源展示馆、东方美谷JW万豪酒店、九棵树(上海)未来艺术中心……这些美轮美奂的建筑均出自世界著名设计师之手,大多已经建成或即将完工,它们构成新城的地标。

图说:九棵树未来艺术中心。孙中钦 摄

文脉传承

南桥源打造复合社区

新城的西南角,是承载着奉贤历史记忆的南桥镇。南桥镇历来是奉贤最发达的区域,并最早开始了城镇化,承担着城区中心的作用。2017年奉贤启动“南桥源”城市更新计划,在保留老城风貌的同时,对这片区域进行整体改造。

南桥源,顾名思义是南桥的源头,从形成这个水乡聚落开始,历史文化就不断在这里积淀,“南塘第一桥”,留下了“南塘春色浓于酒,佳句争传第一桥”的美妙诗篇;中华老字号、百年酱园“鼎丰酿造”见证了民族工业的发祥;花园洋房沈家花园的中西合璧,无疑是海派文化投射在建筑之上的光影;文游书院始设于清嘉庆九年,从而便使今天南桥小学的历史上溯至两百多年前。

根据规划,南桥源改造方案将依托昔日江南水乡古镇南桥的历史文脉,结合浦南运河水街打造,重构生态系统与生活系统,打造一片有历史传承、有城市温度的复合社区。

如今,位于解放路上的沈家花园,在一年多的修缮工程收尾后,一期工程对外开放。而新建路上因生产“进京乳腐”而久负盛誉的鼎丰酱园,经过改造后,成为了一个“能闻到酱香味”的文创园区,在承担新使命的同时,讲述老城区的历史记忆。

图说:鼎丰酱园。孙中钦 摄

产业版图

千亿产业群双擎驱动

立志成为“独立节点城市”,离不开兴盛产业的支持。在位于新城北片区,江海经济园、工业综合开发区、生物科技园区三足鼎立,构成了新城产业集群的主力。其中,“东方美谷”与“未来空间”两大千亿级产业集群构成的“双擎驱动”,是奉贤新城近年来产业版图中最为耀眼的名片。

2015年,以化工行业见长的奉贤率先窥见了化妆品产业蕴藏的机会,着手打造“东方美谷”美丽健康产业品牌,“东方美谷”品牌价值超110亿元,获评全国唯一“中国化妆品产业之都”,资生堂、欧莱雅、完美日记、拉芳彩妆等众多国内外著名化妆品企业纷至沓来;化妆品上下游产业形成集聚。如今中国每生产四块面膜,其中一片就产自“东方美谷”。

而奉贤新城作为“东方美谷”核心区的所在地,在未来将集聚更多化妆品行业知名企业,成为中国化妆品产业皇冠上的明珠。

“未来空间”则是背靠新片区,瞄准高端制造业,打造“整车+核心零部件+智慧出行”全产业链。在位于新城内的临港南桥智行生态谷,由城市道路、园区、地下停车场(库)组成的奉贤区自动驾驶汽车开放测试示范区已投入使用。

作为上海汽车产业“第三极”,奉贤示范区可为全国智能网联汽车提供社区、园区、校区、景区、商区、城区六大典型场景出行链。这也是国内首个致力于打通日常出行“最后一公里”的“智慧全出行链”自动驾驶开放测试区。

图说:东方美谷产业集群。孙中钦 摄

宜居便捷

“微空间”配“慧生活”

对于居民感受度的重视,贯穿于奉贤新城建设的整条路径。借鉴中国古代“九宫格”城市建筑方式,用“格”为单位,以步行15分钟为尺度,充分配置、整体提升医疗、教育、文化、体育等公共配套资源,并精细、唯美打造城市“微空间”“微功能”,实现“15分钟社区生活圈”,并假以“智社区、慧生活”的愿景,持续增进民生福祉。

虹梅南路越江隧道建成通车,首条直通城区的BRT快速公交线路——奉浦快线开通运营,轨交5号线奉贤段实现并轨……这些交通设施的完善,大大缩短了奉贤新城与中心城区的距离,并让新城融入30分钟都市生活圈。

近几年来,奉贤新城先后完成区中心医院迁建升级,并陆续建成格致中学奉贤校区、汇贤中学、实验中学崇实校区、青溪中学、尚同中学、思言小学、恒贤小学等多所中小幼学校。目前,金光路小学、金光路初中等公建配套项目继续紧扣时间节点施工,世外学校、运河路小学、致远高中等项目加紧推进。

同时,新城功能性项目也进入建设高潮。九棵树(上海)未来艺术中心、区城市博物馆、老年大学、第二福利院、区委党校(行政学院)陆续建成交付并使用。东方美谷JW万豪酒店年内实现开业,海之花市民活动中心、国妇婴奉贤院区、新华医院奉贤院区、万达广场、龙湖天街等项目也正在有序推进中。

新民晚报记者 李一能




书记专访

践行“五个人人” 建设“四城一都”

奉贤区委书记 庄木弟

记者:奉贤新城的定位是什么?

庄木弟:习近平总书记提出的“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念,赋予了建设新时代人民城市的新使命。奉贤全面贯彻落实党的十九届五中全会和十一届市委十次全会精神,全力落实李强书记“创造条件,把奉贤新城建得更好”的要求,主动融入国际化大都市、新片区、长三角,打造国内大循环中心节点、国内国际双循环战略链接,立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”,打造百万以上人口的独立综合节点城市。

坚持人民至上,践行“五个人人”,把人民对美好生活的向往作为奋斗目标和价值追求,以“千年之城”的战略定力,处理好“战略选择与规划引领、单项冠军与综合考量、学习借鉴与自主创造”的关系,谋划好“局”与“棋”,用更先进的理念、更完善的功能、更生态的环境、更优质的服务、更繁荣的文化、更优雅的气质、更强劲的竞争力,打造“两城理念”实践区、“未来之城”新样式,为上海未来发展构筑新的战略支点,成为生态优势转化新标杆、绿色创新发展新高地、人与自然和谐宜居新典范。

记者:请介绍一下奉贤新城的城市格局?

庄木弟:我们将发挥想象力、提高创造力、激发生命力,实施“四名工程”,铺展“十字水街、田字绿廊,九宫格里看天下,一朝梦回五千年”城市意象,建设生态商务区,构建数字智能城市,产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利,有温度、有烟火气,“共享空间·美好生活”,体现“人民让城市伟大、产业让城市强大、文化让城市高大”的精神品格,以创新、协调、绿色、开放、共享“五大发展理念”,建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都的“四城一都”,打造富有人性化、人文化、人情味的人民城市。

记者:能否畅想一下新城未来的模样?

庄木弟:未来之城的最终模样,是被瞩目和期待的,期待它比现在的城市更好,更现代、更生态、更便利、更繁荣,有品质、有品味、有温度、有个性,成为南上海一道靓丽风景,生机无限。“奉贤新城、东方美谷、未来空间,独立、无边界、遇见未见”。




专家把脉

抓住重大机遇 迎接创新经济

华汇设计总规划师 任春洋 博士

奉贤新城是南上海建设中心、新片区西门户,是五大新城中唯一通江达海的新城,对于南上海的崛起,起着举足轻重的作用。过去,奉贤处于上海南向末端且不位于城市发展廊道,加上产业基础较弱,中心城区溢出人口直接外流,新城就像位于中心城区与周边外省市县当中的“真空地带”。

近年来,随着“东方美谷”品牌推出,奉贤在生物医药及化妆品产业领域有发展。交通方面,轨交5号线、15号线、沪乍杭铁路廊道、市域交通线以及沪甬跨海交通廊道均会促进奉贤新城成新的南上海交通枢纽。如何在发展机遇期,以千年之城的视野,构建令人向往、面向未来、可持续、特色魅力空间框架与城市意象,为未来诗意宜居之城打下基础,去引导、弹性适应新的需求,是奉贤目前面临的使命。

新城的重大机遇在于滨江,用黄浦江最美风景迎创新经济,滨江美谷将与张江药谷,大江小江,双谷联动,推动上海世界级美丽健康产业的发展,使得奉贤成为世界美丽健康的功能节点城市。

未来奉贤在产业方面需把握已有产业基础,同时对未来有机会和潜力诸如生命健康产业,找准国际前沿方向,慢慢孕育和发展;在交通方面,抓住南上海交通枢纽优势,向北加强与市区联系,与浦江北岸紫竹园、交通大学深度绑定发展,向南依托沪甬跨海交通廊道与杭州湾竞合发展;在功能方面,打造集生态、文化、艺术、运动、会议、酒店、度假、科创、总部等功能于一体的南上海生态文化中央活力区;在空间方面,依托“十字水街、田字绿廊”的格局,整合并提升上海之鱼、万亩森林、万亩田园、浦南运河及公园湖泊等开放空间,塑造具有国际魅力与影响力的公园新城上海典范;在人才引进方面,通过“先租后售”住宅开发模式,延长购房周期,减轻房贷压力,吸引人才回流;在智能化城市管理方面,通过联手阿里巴巴助推城市数字化、产业数字化,同时尝试搭建“一网统管”智能化城市管理平台,打造面向新纪元的未来之城。



我有一个新城梦

南桥本地人与新城同成长

奉贤阳光培训学校校长 周觉莲

我叫周觉莲,是土生土长的奉贤南桥人,现在就住在“上海之鱼”边上的一个新建社区,站在家里的阳台,可以眺望新城最美丽的景致,回忆往昔,我的故事也是新城的成长故事。

“70后”的我,原来是南桥镇六墩村村民,我记得那时村里基础设施特别差,直到初中都是走泥路,尤其害怕下雨,要扛着自行车出村子,否则车轮都会陷在泥里。

后来,我和爸妈搬到南桥镇区,住进了江海新村,那是在1996年,能住新公房对于我们而言是很不错的事情。第一次享受到了城镇化的便利,厨卫设施齐全,虽然房间不比农村的老屋宽敞,但当时依旧觉得幸福。

凭借着改革开放的春风,南桥镇也逐渐繁荣起来,在古华公园拍照片,去金叶商厦买东西,和闺蜜一起去人民路商业一条街兜马路,都是我最宝贵的回忆。但随着时代的发展,老城区的弊端逐渐明显,城区设施老化,小区配套落后,使得向东发展成为了趋势。当时我第一次听说了“南桥新城”的概念,也就是日后的“奉贤新城”的雏形。2006年,我成家后自己买了房子,第一次住进了有电梯、停车库的新房,从城镇生活迈向了城市生活。2017年,以“上海之鱼”为地标的奉贤新城建设如火如荼,各种配套计划也纷纷落地,为了下一代能享受更好的生活环境,于是我们选择如今居住的小区置业,边上就是金海湖地铁站,离虹梅路隧道和S4高速也很近,便捷的交通是我们选择这里的第一原因。

刚刚入住的时候,周边几个大工程还在施工,打桩机的轰鸣声不绝于耳。但忍耐是值得的,近几年配套陆续完成,比如虹梅路隧道、年丰公园、九棵树艺术中心、奉贤博物馆……这些公共设施让我们的生活品质得到了极大的提升,满足出行、文化、艺术、休闲等一切需求。

每天最开心的事情,就是在忙碌了一天回到家里看上海之鱼的美景。出了小区就是年丰公园,双休日和家人搭个帐篷晒晒太阳看看书,欣赏湖边景色,满满都是幸福感。周边的医院与学校也非常多,而且已经引入最好的资源,从家出门坐地铁两站就能到宝龙广场、南桥百联、龙湖天街等大型商圈,已经和市区的生活别无二致。

对于现在的生活,我感到非常满意,对于新城璀璨的未来也是毫不怀疑。如果要提一些建议,那就是希望在完善配套设施的同时,能够引入更多的优质内容,让最好的硬件拥有顶级的软件支撑,实实在在地提升百姓的获得感。

作为一名老南桥人,如今新城的居民,我为自己生活在这里感到自豪。毫无疑问,新城将成为奉贤乃至上海的骄傲,一座未来之城、幸福之城、机遇之城。




奉贤故事

“十字水系”的前世今生

今天的奉贤新城是在奉贤区委、区政府所在地南桥镇的基础上向外拓展,也囊括了南桥镇的老城区。尽管城市的风貌已经发生了巨大的变化,但在历史上,南桥镇也是一个典型的江南水乡古镇。横亘东西的南桥塘,与纵贯南北、向北一直延伸到吴淞江(苏州河)的横泾在这里交汇,从而形成了这样一个聚落,并且也形成了水、建筑与人共生的水乡生活模式。

我们所描述的奉贤新城城市意象是十字水街,是金汇港和浦南运河构成的十字水系,而老南桥,也同样是个十字水系,并且与这个十字水系平行,逐渐形成了十字街。从这个意义上说,奉贤新城在肌理上,也是对老城区的延续,换句话说,也是对历史文脉的延续。

图说:上海之鱼。孙中钦 摄

在新的十字水系中,浦南运河串联了老城区与新城区,串联了具有着历史文化积淀的“南桥源”和承载着未来生活向往的“上海之鱼”,也串联了运河两岸“冷江雨巷” “水韵青春” “明城新月”等的古镇复兴,在以“百里运河、千年古镇、一川烟雨、万家灯火”为意象的现代版“富春山居图”建设中扮演着既是见证者又是参与者的角色,并最终绘就一幅“新江南水乡”的城市风貌画卷。

而对应于老城区的十字街,新城区域东西向的东方美谷大道与新城南北向,并且连接虹梅南路连接主城区的金海公路,则以产城文生的融合发展,为实现创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都“四城一都”的愿景,不断缀合新的形态、业态。

编辑:黄佳琪

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