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松江西部科技园柚米社区荣获2023上海市白玉兰优质建设工程奖,由旭辉建管承建

松江西部科技园柚米社区荣获2023上海市白玉兰优质建设工程奖,由旭辉建管承建飞入寻常百姓家

2024-09-29 16:56:53

来源:新民网资讯   作者:综合  

近日,上海市建筑施工行业协会授予《2023年度上海市白玉兰优质建设工程》获奖证书,由旭辉建管代建的首个保障性租赁住房社区——上海松江西部科技园柚米社区荣膺殊荣!

据悉,白玉兰优质建设工程奖是上海市建筑行业工程质量的最高荣誉 ,入围门槛高,评定标准严格,能最终脱颖而出获此殊荣,是业内对该项目工程细部质量、过程管控、交付口碑的高度肯定。

上海松江西部科技园柚米社区坐落在松江经济开发区西部园区,园区内聚焦集成电路、生物医药、人工智能等区域战略性新兴产业,项目占地面积5万方、建筑面积13.7万方,总共约2200余套房源。该项目是松江区目前最具规模的保障性租赁社区。项目积极落实上海市住房发展“十四五”规划,成为松江经开区西部科技园区“产城人”融合的样板,是上海租赁社区的又一个标杆典范。

实景图

专业建造,护航品质兑现

随着城市化进程加速,“职住平衡”受到各方的更多关注。为助力落实上海市住房发展“十四五”规划,完善“一套房”、“一间房”、“一张床”的多层次租赁住房体系,2021年,旭辉建管承接了位于上海市松江区纯租赁用地(R4)的代建管理服务。

据项目负责人介绍,在承接项目初期,旭辉建管便力求以全市质量标杆为目标,开展建设管理工作。通过前期严谨、科学的工程策划,以及过程中重点把控实体质量及工艺创新,力求高标准、高效率的完成质量兑现,并高度重视安全文明及标准化管理,立足于上海市的最新安标、质标文件及建管质量管理体系下的过程管控,最终以过硬质量,获得委托方和行业权威的高度认可。

实景图

在本次获得建设工程白玉兰奖之前,项目接连获取“2022年度上海市文明工地”(市住建委授予)、“2022-2023年度上海市优质工程(结构工程)”(上海市工程建设质量管理协会授予)等多项市级工程奖项,彰显优异品质。

精细品控,满足租住需求

针对租赁社区与传统住宅开发建设的差异,项目也展开多维度的建设管理。

为充分考虑租赁社区未来的长期运营,旭辉建管在质量管理、成本分布、材料选用等方面做出针对性考量,尽可能降低后期运维维修成本,以达成更好的经营成果。

基于委托方瓴寓国际多年的租赁运营经验以及庞大的客户数据,针对租住客户的核心敏感点 “三漏一音一味”,即卫生间渗漏、屋面渗漏、外墙渗漏、隔音噪音、臭味异味,旭辉建管以组合拳强化质量管控,通过工序精细化拆解、增加检查频次、多次调试验收环节等“三板斧”,实现更有针对性的质量加强。

由于租赁社区广泛面向城市新市民、青年人,租户对于年轻、时尚、高颜值的居住环境有较高要求。为了充分还原瓴寓3.0产品体系的设计亮点,旭辉建管在品质管控方面,通过精细化的施工管理,最大化还原建筑的时尚外观和创新设计,并通过严格把关细节,保证景观的最佳交付效果。

景观实景图

松江西部科技园柚米社区最终呈现出高颜值的居住、景观、共享社区、商业配套等空间,充分满足单身青年、小夫妻、亲子家庭、二人合住等不同类型租户的多元需求;自习室、图书馆、健身房、瑜伽房等功能丰富的共享空间,让该租赁社区为园区及周边产业人才提供舒适、宜居的理想住所,成为松江经开区西部科技园区“产城人”融合样板,为松江持续吸引人才、服务人才、留住人才做出突出贡献。

样板间实景图

共享空间实景图

多元发力,献力城市美好

作为代建企业,成立仅三年的旭辉建管发展迅速。截至2024年上半年,旭辉建管新签约面积超700万方、新签约项目项目超50个,业务类型多元,覆盖住宅及类住宅、租赁、商业、办公、康养等。在中指院发布的1-6月“中国房地产代建企业新签规模排行榜”中位列TOP2,荣膺“2024年中国房地产代建运营优秀企业”、“2024年中国房地产政府代建运营优秀企业”。以品质立身,旭辉建管相信只有定制化的服务,才能为委托方创造更大的价值,与城市共筑美好的未来。







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编辑:陈孜孜
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